UBND thành phố HN đã ban hành QĐ 2680/Quyết định-UBND về việc giao đất đồng thời cho phép Cty CP Đầu tư XD Sunny (XD Sunny) chuyển mục đích sử dụng tổng cộng 2.500 m2 đất để thực hiện Dự án Tòa nhà VP, DV Giang Biên – Sunny tại lô đất ký hiệu C7/CCTP thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N10, P. Phúc Lợi.
Trong 2.500 m2 đất nói trên, XD Sunny được chuyển mục đích sử dụng 2.218,7 m2 đất nông nghiệp đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo xác nhận của VP Đăng ký đất đai HN tại Văn bản số 6295/VPĐKĐĐ-KHTC ngày 05/5/2025. Còn 281,3 m2 đất được giao cho XD Sunny đã được UBND P. Phúc Lợi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tại QĐ số 621/Quyết định-UBND ngày 05/3/2026 và thu hồi đất tại QĐ số 709/Quyết định-UBND ngày 23/3/2026.
Ảnh minh họa
Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
XD Sunny có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở XD, Thuế TP để thực hiện nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy phép XD và nhận bàn giao đất.
Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì CĐT được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn. Hết thời hạn được gia hạn mà CĐT vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Về CĐT, XD Sunny được thành lập tháng 6/2024, đăng ký ngành nghề chính là KD BĐS, trụ sở tại HN. Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 30 tỷ. ₫ do ông Nguyễn Mạnh Hưng nắm 40%, ông Lê Văn Chiến nắm 30% đồng thời giữ chức GĐ và bà Dương Thị Bích Loan nắm 30% còn lại.
Đến tháng 5/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 66 tỷ. ₫. Cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
Được biết, ông Lê Văn Chiến còn là người đại diện pháp luật tại Cty CP XD Vijako VN.
www.LuxRealty.vn
