CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia (mã chứng khoán: AGG) vừa thông qua chủ trương sáp nhập Cty con của An Gia là CTCP Đầu tư Thương mại và Phát triển An Tường vào CTCP Đầu tư BĐS Lê Gia.
Cty An Tường được thành lập năm 2017, là Cty con của An Gia với vốn điều lệ 180 tỷ. ₫, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực tư vấn quản lý BĐS.
CTCP Đầu tư BĐS Lê Gia thành lập năm 2018, vốn điều lệ là 225 tỷ. ₫, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá BĐS, đấu giá quyền sử dụng đất.
Lê Gia từng là Cty con của CTCP Địa ốc SG (Saigonres – mã chứng khoán: SGR) trước khi Saigonres chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn tại Cty Lê Gia cho BĐS An Gia năm 2020.
Ngay sau khi gia nhập An Gia, Cty Lê Gia đã hợp tác cùng An Tường trong dự án The Standard Central Park BD với tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ. ₫, được khởi công vào tháng 2/2020.
Quy mô dự án khoảng 6,9 hecta dùng cho XD 374 căn nhà ở thấp tầng (liền kề, shophouse), dân số dự kiến khoảng 1.500 người với thời hạn sở hữu ổn định lâu dài. The Standard dự kiến sẽ được bàn giao trong năm 2022.
Về tình hình KD của Bất dộng sản An Gia năm 2021, doanh thu thuần của AGG đạt 1.808 tỷ. ₫, tăng nhẹ 3% so với năm trước đó. Lãi sau thuế đạt 421 tỷ. ₫, giảm nhẹ 5%; trong đó lãi sau thuế thuộc về cổ đông Cty mẹ là 419 tỷ. ₫, tăng nhẹ so với năm trước.
Tuy vậy, nếu so với mục tiêu doanh thu thuần cả năm 2021 ở mức 3.600 tỷ. ₫ và lãi sau thuế thuộc về cổ đông Cty mẹ 500 tỷ. ₫, có thể thấy AGG mới hoàn thành 50% mục tiêu doanh thu và 84% mục tiêu lợi nhuận.
Trong giai đoạn đầu năm nay, An Gia đã tiến hành huy động nhiều đợt vốn cho hoạt động đầu tư XD qua các kênh trái phiếu và cổ phiếu.
Từ 12/2021 – 1/2022, An Gia đã hoàn thành đợt phát hành 3.000 trái phiếu để huy động 300 tỷ. ₫ từ thị trường. Cũng trong tháng 1 năm nay, An Gia cũng thông qua việc chào bán trái phiếu để huy động 200 tỷ. ₫, đồng thời chào bán 29 triệu cổ phiếu để thu về gần 207 tỷ. ₫.
Trong năm 2022, An Gia dự kiến bàn giao, ra mắt nhiều dự án mới và tích cực mở rộng quỹ đất. Theo đó, An Gia dự kiến phát sinh 5 loại giao dịch với Cty con, người nội bộ và các bên có liên quan, bao gồm: hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng vốn/CP/dự án/tài sản với mức dưới 5% tổng tài sản hợp nhất tại thời điểm gần nhất đối với mỗi hợp đồng; hợp đồng BCC, hợp đồng liên doanh liên kết; hợp đồng vay/cho vay tối đa 200 tỷ. ₫ mỗi hợp đồng; hợp đồng bảo lãnh/nhận bảo lãnh; hợp đồng mua bán, DV và các giao dịch thường xuyên tối đa 150 tỷ. ₫/hợp đồng.
https://cafef.vn/bds-an-gia-sap-nhap-hai-cong-ty-con-lam-du-an-1200-ty-dong-o-binh-duong-20220225100114843.chn
www.LuxRealty.vn
