Cụ thể, ranh giới của dự án như sau: Phía đông bắc giáp dân cư hiện có thôn Thắng Cựu và sông Bạch; phía đông nam giáp sông Bạch; phía tây bắc giáp dân cư hiện có thôn Vĩnh Gia và phía tây nam giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài.
Diện tích làm dự án khoảng 27,1 hecta; với tổng mức đầu tư khoảng 2.073 tỷ. ₫. Quy mô dân số 5.450 người với mật độ XD 28%. Hệ số sử dụng đất 1,3 lần.
Dự kiến tổng số lô đất XD nhà ở thấp tầng là 667 lô, trong đó nhà ở thương mại cao tầng diện tích 5.727,5 m², mật độ XD tối đa 60%, chiều cao công trình từ 15 – 25 tầng, gồm hai khu.
Căn hộ nhà ở XH quy mô 22.708 m², mật độ XD khoảng 40%, tầng cao 9 – 12 tầng, gồm ba khu.
Hiện trạng khu vực dự án là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng, đất ở (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).
Về thời hạn, tiến độ đầu tư, đơn vị trúng thầu sẽ hoàn thành XD các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở XH trong 60 tháng.
Thời gian KD và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua được kéo dài thêm 12 tháng.
Thời gian KD và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua chung cư nhà ở XH (đối với phần diện tích dùng để cho thuê) được kéo dài thêm 72 tháng.
Cuối cùng, nhà đầu tư hoàn thiện, báo cáo hoàn thành dự án và bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho UBND thành phố. Thái Bình trong 6 tháng.
Trước đó, ngày 22/9/2020, Khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân đã được UBND thành phố. Thái Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến 10h ngày 25/1/2022.
www.LuxRealty.vn
