Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư L.An đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án KĐT tại P. 4 và P. 6, thành phố Tân An. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hoá – CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) – CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow N.Trang.
Cuối tháng 5 vừa qua, L.An đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư dự án KĐT tại P. 4 và P. 6 thành phố. Tân An. Cụ thể, dự án có diện tích sử dụng đất 137hecta, quy mô dân số hơn 17.000 tỷ. ₫. Trong đó, tổng số lô đất ở thấp tầng là 2.482 lô, bao gồm nhà ở b.thự 195 lô, nhà ở phố thương mại chiếm 2.287 lô. Nhà đầu tư dành khoảng 8,6 hecta để phát triển nhà ở XH và sẽ bàn giao cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư XD.
Dự án có tổng vốn đầu tư 8.143 tỷ. ₫, trong đó chi phí thực hiện dự án là 7.118 tỷ. ₫, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm 1.025 tỷ. ₫ còn lại. Thời hạn hoạt động là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); tiến độ thực hiện trong 8 năm.
Dự án được kỳ vọng sẽ nâng cao giá trị BĐS cho thành phố Tân An, hình thành khu đô thị sinh thái, kiểu mẫu mang tính hiện đại, tương thích với cảnh quan, không gian chung…Đây là cơ sở, tiền đề để thúc đẩy quá trình XD, phát triển thành phố Tân An đến năm 2025 cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I.
Về phía nhà đầu tư quan tâm, theo tìm hiểu, các doanh nghiệp này đều là có liên quan đến Eurowindow Holding. Cụ thể, CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa bắt đầu hoạt động vào năm 2011, trụ sở đặt tại P. Ba Đình, thành phố. Thanh Hóa, do ông Hoàng Đình Bình làm người đại diện pháp luật. Ngoài ra ông Bình còn là người đại diện cho loạt Cty khác như Cty TNHH Đầu tư T&M Hà Tây, CTCP Eurowindow Q.Bình Luxury, Cty TNHH Đầu tư XD Eurowindow Green Park. Tính đến ngày 13/4/2023, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 1.060 tỷ. ₫.
CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa được biết đến là CĐT khu đô thị Eurowindow Garden City tại thành phố Thanh Hoá. Dự án có tổng diện tích khu đất là 6,7ha, trong đó có quy mô một chung cư cao 20 tầng, 216 lô nhà phố thương mại 2 mặt tiền và 1 quảng trường trung tâm lớn.
Tiếp theo, CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) bắt đầu hoạt động vào năm 2006, trụ sở đặt tại P. Quang Trung, thành phố. Vinh (Nghệ An), do ông Nguyễn Cảnh Hồng làm người đại diện pháp luật. Ông Hồng còn là đại diện pháp luật cho loạt doanh nghiệp khác như CTCP XD và Phát triển Công nghệ cao, CTCP Eurowindow, CTCP Nam Bắc, CTCP Đầu tư và Du lịch T&M V.Phong, CTCP Đầu tư XD tòa nhà Mê Linh. Ngày 28/2/2022, doanh nghiệp này đã đăng ký thay đổi vốn điều lệ từ 100 tỷ. ₫ lên 680 tỷ. ₫.
Hiện Vicentra đang là CĐT của Tổ hợp đa chức năng Vicentra Nghệ An (1,1 hecta) bao gồm tòa tháp cao 20 tầng và khu nhà phố cao 4 tầng tại P. Hồng Sơn, thành phố Vinh.
Cuối cùng, CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow N.Trang được thành lập 2008, trụ sở tại P. Phước Hải, thành phố. N.Trang (Khánh Hòa), do bà Trịnh Thị Minh Huệ là người đại diện.
Eurowindow N.Trang được biết đến là CĐT dự án Quần thể KS 5 sao Movenpick Resort (33,33 hecta) và Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort tại Bãi Dài – Cam Ranh, Khánh Hòa (11,4 hecta).
Trước đó, vào tháng 5/2023, nhóm liên danh Eurowindow gồm Cty TNHH Thăng Long – Cty CP Eurowindow Q.Bình Five Star – CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow N.Trang cũng đã đăng ký làm một dự án khác tại Thái Bình.
Cụ thể là dự án Phát triển nhà ở khu ĐTM tại xã Tân Bình và P. Tiền Phong, thành phố. Thái Bình. Dự án có diện tích XD 125,4ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người. Mật độ XD toàn khu là 26%.
Sơ bộ tổng đầu tư dự án hơn 7.960 tỷ. ₫. Trong đó, chi phí XD công trình hỗn hợp là hơn 3.100 tỷ. ₫, chi phí XD công trình thương mại hơn 1.400 tỷ. ₫, chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính 887 tỷ. ₫… Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.
www.LuxRealty.vn
