Lộ diện danh tính doanh nghiệp muốn đầu tư vào dự án khu đô thị 5.500 tỷ. ₫ tại Hòa Bình

Tin tức 07/10/2023

07/10/2023

Liên danh CTCP Xuân Cầu Holdings – Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị hơn 60 ha tại Lương Sơn, Hòa Bình.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hoà Bình vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án KĐT thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Xuân Cầu Holdings – Cty TNHH Đầu tư Địa ốc TP (CityLand).

Theo tìm hiểu, CityLand được thành lập từ năm 2003, hiện có trụ sở tại quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.

Tính đến năm 2013, CityLand đã sở hữu 3 dự án khu đô thị tại quận Gò Vấp, bao gồm CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills và CityLand Riverside. Năm 2014, doanh nghiệp này bắt đầu mở rộng địa bàn hoạt động đến HN và P.Quốc.

Đến năm 2016, CityLand tiếp tục cho ra mắt một dự án khác tại quận Gò Vấp là CityLand Park Hills. Năm 2020, doanh nghiệp khánh thành cao ốc VP CityLand Tower. Cũng trong năm 2020, CityLand đánh dấu sự hiện diện tại HN với 2 dự án là President Park và East Lake City.

Tại P.Quốc (Kiên Giang), CityLand đang đầu tư vào KDL sinh thái và dân cư Rạch Tràm tại Bãi Thơm khoảng 173,5 hecta, tổng mức đầu tư 4.900 tỷ. ₫, dự kiến vận hành vào cuối năm 2024.

Tại Bình Định, vào cuối năm 2022, CityLand đã kiến nghị tỉnh này cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Khu chung cư kết hợp DV thương mại và du lịch nghỉ dưỡng Diêm Vân tại KĐT sinh thái Diêm Vân. Dự án này có diện tích khoảng 5 hecta với vốn đầu tư 2.378 tỷ. ₫.

Về doanh nghiệp Xuân Cầu Holdings, tiền thân là Cty TNHH Xuân Cầu, được thành lập từ năm 2000, có trụ sở tại quận Hoàn Kiếm, HN.

Xuân Cầu Holdings hoạt động từ năm 1996, khởi đầu bằng việc phát triển thương hiệu Piaggio tại VN. Năm 2005, doanh nghiệp này khởi công dự án BĐS đầu tay là KĐT Xanh Villa tại Hòa Lạc, HN.

Năm 2016, Xuân Cầu trở thành cổ đông của Tổng Cty Vật liệu XD số 1 – CTCP (FICO) thuộc Bộ XD. Đến năm 2017 doanh nghiệp bước vào mảng năng lượng tái tạo với việc khởi công cụm nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng 1, 2, 3.

Vào tháng 12/2021, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án XD và KD cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và phi thuế quan Xuân Cầu cho CTCP Đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện (thành viên Xuân Cầu). Dự án này có diện tích 752 hecta tại khu vực ngay sau cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện (huyện Cát Hải) với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ. ₫.

Giống như CityLand, Xuân Cầu Holdings cũng đang có mặt tại KĐT sinh thái Diêm Vân (130 hecta). Vào đầu năm 2021, Bình Định đã chấp thuận cho phép Liên danh CTCP Đầu tư Du lịch Bình Định – Cty TNHH KS Silk Path – Xuân Cầu Holdings đầu tư dự án này.

Ngoài ra, Xuân Cầu còn đầu tư vào một số dự án BĐS khác như Diamond Phoenix Hill Complex (B.Rịa – V.Tàu); KĐT sinh thái Xuân Cầu (Văn Giang, Hưng Yên) hay Tổ hợp du lịch sinh thái Đảo Nhím 432 hecta ở Tây Ninh.

Dự án KĐT thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 60,4 hecta, quy mô dân số 6.716 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở sẽ chiếm khoảng 29,4 hecta, gồm các hạng mục nhà phố thương mại liền kề; nhà phố vườn liền kề; b.thự đơn lập; b.thự song lập và b.thự song lập thương mại. Các công trình này có mật độ XD 74 – 100%, cao 3 – 5 tầng.

Toàn dự án sẽ có 1.679 căn nhà, trong đó gồm 816 căn b.thự đơn lập, b.thự song lập và 863 căn liền kề. Trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 1.247 căn nhà ở (gồm: 622 căn nhà ở liền kề – nhà phố thương mại; 241 căn nhà ở liền kề – nhà phố thương mại có vườn; 131 căn nhà b.thự đơn lập; 173 căn nhà b.thự song lập; 80 căn nhà b.thự song lập thương mại).

Ngoài ra, sẽ có công trình thương mại DV cao 5 tầng trên khu đất rộng 2,1 hecta. Dự án không thuộc đối tượng phải bố trí 20% quỹ đất ở để dành cho phát triển nhà ở XH.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 5.518 tỷ. ₫, trong đó chi phí đầu tư XD là 5.234 tỷ. ₫ và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (tạm tính) là 285 tỷ. ₫.

Để thực hiện dự án, tỉnh yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 828 tỷ. ₫ (chiếm tối thiểu 15% tổng mức đầu tư).

Bên cạnh đó, nhà đầu tư trong 5 năm trở lại đây đã có kinh nghiệm đầu tư các dự án có tổng mức đầu tư 2.617 – 3.311 tỷ. ₫ với vai trò là nhà đầu tư góp vốn/chủ sở hữu/nhà thầu chính xây lắp.

 

CafeF

www.LuxRealty.vn

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Contact Me on Zalo
Chat ngay