Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án KĐT mới Phước Vĩnh Tây vừa công bố, hiện trạng khu đất XD có địa hình tương đối bằng phẳng. Địa điểm dự án không nằm trong vùng sinh thái nhạy cảm, khu bảo tồn đa dạng sinh học, không có các loại động thực vật quý hiếm cần được bảo tồn, không tiếp giáp với khu dự trữ sinh quyển, khu di sản thiên nhiên TG, khu di tích lịch sử cần được bảo vệ.
Khoảng cách từ dự án tới khu vực dân cư lân cận như sau:
Hướng Bắc giáp với Cầu Cần Giuộc – Phước Lại (186m), xã Phước Lại (1.350m), Hoa Viên Nghĩa trang Hạc Cảnh Viên (2.380m).
Hướng Nam, cách một phần xã Long Phụng (1.000m), chùa Linh Sơn (1.240m).
Hướng Đông,cách một phần xã Phướng Vĩnh Đông (1.350m), cầu Tắc Cạn (1.450m).
Hướng Tây cách khu phố Hòa Thuận 2 (2.900m), trường THPT Cần Giuộc (1.860m).
Dự án không hoạt động trong lĩnh vực có nguy cơ ô nhiễm môi trường, đồng thời, khoảng cách trong bán kính 5km cũng không có các công trình hoạt động gây ô nhiễm môi trường. Qua đó, khoảng cách an toàn về môi trường của dự án là phù hợp, không gây cộng hưởng để ảnh hưởng xấu hơn đối với môi trường xung quanh.
Hiện trạng mạng lưới sông, rạch xung quanh dự án bao gồm các sông rạch là sông Rạch Ván, sông Ông Chuồng, sông Cần Giuộc, sông Ba Làng.
SP đầu ra của dự án dự kiến 15.244 lô đất nhà ở thương mại (dưới hình thức XD nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô). Trong đó, khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, 8.194 căn b.thự, 13.440 căn chung cư nhà ở XH, 2.370 căn nhà ở thấp tầng tái định cư…
Được biết, Dự án KĐT mới Phước Vĩnh Tây được Thủ tướng CP chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 15/11/2023. Đến tháng 7/2024, UBND tỉnh L.An có quyết định chấp thuận liên danh Vinhomes – VIG làm nhà đầu tư dự án.
Dự án này nằm trên địa bàn xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh L.An, có quy mô 1.089,6ha, tổng vốn đầu tư khoảng 80.079 tỷ. ₫. Quy mô dân cư dự kiến khoảng 89.960 người.
Trong hai ngày 02 và 03/01/2025 vừa qua, Ban Quản lý dự án đầu tư XD huyện Cần Giuộc, tỉnh L.An đã tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án KĐT mới Phước Vĩnh Tây cho người dân.
www.LuxRealty.vn
