10 doanh nghiệp BĐS tư nhân đóng góp vào ngân sách hơn 32.000 tỷ. ₫
Là một trong 20 ngành kinh tế cấp 1 và đứng thứ 11 về quy mô (theo số liệu năm 2022 của Tổng cục Thống kê), BĐS đóng vai trò quan trọng đối với nền kinh tế VN trong việc tạo dựng cơ sở hạ tầng, tạo việc làm và tạo ra tăng trưởng kinh tế. Đây còn là ngành thúc đẩy sự đi lên của nhiều lĩnh vực liên quan như bán lẻ, du lịch, giáo dục, cơ sở SX… 10 năm trở lại đây, thị trường BĐS đã và đang đóng góp ngày càng lớn vào nguồn thu ngân sách Nhà nước thông qua các khoản thu như tiền thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp.
Hiện nay, có nhiều bảng vinh danh doanh nghiệp nhưng chưa có danh sách nào phản ánh về tổng nộp ngân sách của doanh nghiệp. Theo báo cáo Private 100 lần đầu tiên được công bố năm 2024 – Top 100 DNTN nộp ngân sách lớn nhất trong năm tài chính 2023 do Cafe F thực hiện, tổng nộp ngân sách của Top 10 Cty BĐS là hơn 32.000 tỷ. ₫ và 8/10 doanh nghiệp có số nộp trên 1.000 tỷ. ₫. Trong danh sách này có sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn như Vinhomes, Khang Điền, Idico, Novaland, Vinaconex hay Văn Phú Invest…
Với số tiền nộp ngân sách vượt mốc 700 tỷ. ₫, trong đó một nửa là từ tiền sử dụng đất, Tổng Cty CP Xuất nhập khẩu và XD VN (Vinaconex, mã chứng khoán VCG) là một trong những trường hợp khá đặc biệt trong danh sách này, đặc biệt là bởi doanh nghiệp này vừa là CĐT vừa là nhà thầu XD uy tín.
Bảng xếp hạng Private 100 (Nguồn: CafeF)
Vinaconex định hướng phát triển các dự án BĐS cao cấp
Danh sách Top 10 doanh nghiệp BĐS nộp ngân sách lớn nhất không chỉ phản ánh sức mạnh tài chính mà còn khẳng định tầm ảnh hưởng sâu rộng của các doanh nghiệp trong việc định hình và phát triển thị trường BĐS VN.
Vinaconex thường được biết đến là một doanh nghiệp đầu ngành XD, tham gia thi công nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn, các dự án trọng điểm quốc gia như cao tốc, sân bay, cầu cảng… Tuy nhiên, ngay từ khi còn là doanh nghiệp Nhà nước, Vinaconex đã tiên phong XD và phát triển nhiều dự án BĐS quy mô lớn. Hiện nay, sau gần 6 năm hoạt động theo mô hình doanh nghiệp không còn vốn nhà nước, Vinaconex tiếp tục đẩy mạnh hoạt động lĩnh vực đầu tư BĐS, đặc biệt là định hướng phát triển các dự án BĐS cao cấp.
Mới đây nhất, doanh nghiệp này đã ghi dấu ấn trên thị trường BĐS khi ra mắt 2 dự án cao cấp nổi bật là: Tổ hợp VP – Thương mại – Nhà ở Vinaconex Green Diamond (93 Láng Hạ) và Tổ hợp Thương mại – VP cho thuê Vinaconex Diamond Tower (hay còn gọi là Trung tâm thương mại Chợ Mơ – Hai Bà Trưng, HN).
Cùng có điểm chung là diện tích XD tương đối lớn, toạ lạc tại vị trí đắc địa trên các tuyến phố sầm uất bậc nhất của thủ đô, các dự án này được Vinaconex trực tiếp đầu tư và XD với tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, hướng đến tiêu chí “sống xanh”, “VP xanh”, mang đến giá trị thực cho khách hàng và nhà đầu tư. Vinaconex đang định hướng phát triển thương hiệu trong phân khúc BĐS cao cấp. Các dự án trong phân khúc này không chỉ được đánh giá dựa trên giá cả mà còn bởi uy tín của CĐT, chất lượng XD, thiết kế độc đáo và các DV tiện ích đi kèm.
Tổ hợp Thương mại – VP cho thuê Vinaconex Diamond Tower (Trung tâm thương mại chợ Mơ)
Ngoài ra, Vinaconex hiện đang đẩy mạnh triển khai một số dự án BĐS tiêu biểu như dự án KDC đô thị tại Km3, Km4 P. Hải Yên, TP Móng Cái, Q.Ninh; KĐT đại lộ Hòa Bình kéo dài tại P. Hải Hòa, TP Móng Cái; dự án Đầu tư XD và KD hạ tầng kỹ thuật khu công nghệ cao Hòa Lạc; khu ĐTM Thiên Ân; đẩy mạnh thi công hoàn chỉnh hạ tầng tại dự án Cát Bà – Amatina đảm bảo điều kiện sẵn sàng KD… Vinaconex cũng đang tích cực thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư để có triển khai các dự án đầu tư mới như: Dự án khu đô thị sinh thái tâm linh Biển Hồ, Phú Yên; Dự án khu công nghiệp Đông Anh, HN, Dự án khu công nghiệp Sơn Tây, HN… Vinaconex cũng đã tích lũy được quỹ đất rộng lớn tại nhiều địa phương đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng các loại hình BĐS từ nhà ở, khu đô thị, khu nghỉ dưỡng đến hạ tầng công nghiệp….
Trước đó, doanh nghiệp này đã khẳng định tầm nhìn trong lĩnh vực BĐS khi tiên phong đưa mô hình khu ĐTM vào VN, mở đầu với Dự án KĐT Trung Hoà – Nhân Chính, quy mô 24 hecta, cung cấp nơi ở cho 15,000 cư dân và trở thành một trong những khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ đầu tiên của HN đã đi vào hoạt động từ năm 2008.
Nối tiếp thành công này, Vinaconex cùng các đơn vị thành viên đã triển khai hàng loạt dự án BĐS như KĐT mới Bắc An Khánh Splendora, Cụm chung cư cao tầng hỗn hợp N05 Trần Duy Hưng, Cụm chung cư Nguyễn Chánh, Tòa Căn hộ 2B Vinata Tower và Khu trung tâm thương mại, căn hộ, VP cho thuê Bohemia Residence dự án 97-99 Láng Hạ…
Với lợi thế kép vừa là tổng thầu, vừa là CĐT cùng năng lực tài chính tốt, Vinaconex đang có ưu thế vượt trội trên thị trường so với các doanh nghiệp cùng ngành. Đặc biệt, sau khi tái cơ cấu, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp không còn vốn nhà nước, thương hiệu Vinaconex trong lĩnh vực BĐS ngày càng được khẳng định rõ nét với sự đầu tư mạnh mẽ vào các dự án cao cấp, quy mô lớn trên địa bàn cả nước.
Kết thúc 6 tháng đầu năm 2024, Vinaconex đạt tổng doanh thu, thu nhập trên 5.594 tỷ. ₫; lợi nhuận sau thuế là 645,797 tỷ. ₫, đạt xấp xỉ 70% so với kế hoạch cả năm đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
www.LuxRealty.vn
