Cận cảnh các chung cư mini vi phạm của Nghiêm Quang Minh

Như Báo Người Lao Động đã đưa tin, đêm ngày 12, rạng sáng 13-9-2023, xảy ra vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng tại tòa nhà chung cư mini số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ, P. Khương Đình, quận Thanh Xuân, thành phố HN làm 56 người tử vong và 37 người bị thương. Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Nghiêm Quang Minh (44 tuổi; trú tại P. Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố HN), là chủ chung cư này, để điều tra về tội “Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy”.

Theo tìm hiểu của Báo Người Lao Động, tại HN, ngoài chung cư bị cháy thì bị can Nghiêm Quang Minh còn là CĐT hoặc chung tên cùng người khác đầu tư, XD hàng loạt chung cư mini, tòa nhà trên địa bàn các quận như: Thanh Xuân, Đống Đa, Tây Hồ…

Cụ thể, một công trình được cấp giấy phép XD 6 tầng, 1 hầm, 1 lửng, 1 tum của ông Nghiêm Quang Minh và bà Tr. ở địa chỉ số 18, phố Ngụy Như – Kon Tum (P. Nhân Chính) nhưng đã được xây thành 9 tầng, 1 tầng hầm.

Theo ghi nhận hiện nay, 9 tầng ở nơi đây được cho thuê làm trụ sở VP.

Một căn chung cư mini khác tại số 28 ngõ 12 phố Chính Kinh (P. Nhân Chính), theo Giấy phép XD số 505-2010/giấy phép xây dựng, ô đất có diện tích 129 m² này sẽ XD công trình nhà ở riêng lẻ 6 tầng, có tầng lửng và tum thang; mật độ XD 80%.

Tuy nhiên, sau đó, công trình này đã XD thành 8 tầng trên 100% diện tích đất.

Toàn bộ ban công của các căn phòng đều được hàn kín bằng những thanh inox. Tầng 1 được là nơi được tận dụng làm chỗ để xe của 15 hộ dân sinh sống tại đây.

Căn hộ này nằm sâu trong ngõ nhỏ và chỉ có duy nhất 1 lối thoát nạn là cửa tầng 1.

Ghi nhận tại địa chỉ số 26, ngõ 203 đường Trường Chinh (P. Khương Mai), tòa chung cư mini này cao 10 tầng, chia làm 25 phòng, được XD trên ô đất có diện tích gần 120 m².

Trong đó, tầng 1 được chia thành 1 căn hộ ở mặt đường, 1 phòng bảo vệ và hầm gửi xe.

Tầng 2 được chia làm 2 căn hộ. Từ tầng 3 đến tầng 9, mỗi tầng 3 căn hộ và riêng 1 căn hộ ở tầng tum.

Theo ghi nhận của phường, các đồng hồ công-tơ điện của tòa nhà đều được đặt hết trong phòng bảo vệ tại tầng 1.

Người dân cho biết trong đợt kiểm tra PCCC mới đây của lực lượng chức năng thì căn chung cư này đang vi phạm PCCC. Đồng thời, từ năm 2013, tất cả các căn hộ đã được mọi người đến ở kín và chưa có tầng nào vi phạm bị xử lý, cưỡng chế tháo dỡ.

Một công trình khác nằm sâu trong ngõ 117 Thái Hà có địa chỉ số 58B+58C (P. Trung Liệt, quận Đống Đa) được cấp giấy phép đứng tên ông Nghiêm Quang Minh và bà Tr..

Theo đó, công trình này được cấp giấy phép XD 6 tầng, 1 tum, tỉ lệ XD 70% trên diện tích đất là 210 m². Tuy nhiên, trên thực tế, tòa nhà này XD trên 100% diện tích đất, với 8 tầng nổi (chưa bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng tum).

Điều đặc biệt của tất các các căn chung cư mini này là đều nằm trong ngõ ngách nhỏ, XD vượt tầng, tận dụng tối đa diện tích để bán hoặc cho thuê.

Mới đây, trao đổi với báo chí, nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Bí thư Thành ủy HN Phạm Quang Nghị nhìn nhận đang có một thực tế là xử phạt rồi để cho các công trình vi phạm trật tự XD này tồn tại.

Ông Phạm Quang Nghị cho rằng đằng sau mỗi công trình, chung cư mini xây vượt tầng so với giấy phép là có “thế lực lớn chống lưng lớn lắm”. “Không phải mình đương đầu với chủ công trình vi phạm đâu, mình còn đương đầu với cả cái anh chống lưng đó” – ông nói.