Cty “nhà” Vingroup nắm loạt dự án “khủng” vừa được chuyển mục đích sử dụng 6,8 hecta “đất vàng” ở Giảng Võ

Tin tức 16/01/2025

16/01/2025

Công ty "nhà" Vingroup nắm loạt dự án "khủng" vừa được chuyển mục đích sử dụng 6,8 ha "đất vàng" ở Giảng Võ- Ảnh 1.

Phó Chủ tịch UBND thành phố. HN Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành quyết định về việc cho phép Cty CP Trung tâm hội chợ triển lãm VN (VEFAC, mã chứng khoán: VEF) điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng 68.382,9 m² đất tại 148 Giảng Võ, P. Giảng Võ, quận Ba Đình để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, DV, văn hóa.

Theo đó, UBND thành phố. HN cho phép điều chỉnh tên người sử dụng đất từ Cty TNHH một thành viên Trung tâm Hội chợ Triển lãm VN thành Cty CP Trung tâm hội chợ triển lãm VN.

Đồng thời gia hạn thời hạn sử dụng đất cho VEFAC kể từ ngày 30/01/2018 đến khi UBND TP ký QĐ chuyển mục đích sử dụng đất.

Cho phép VEFAC chuyển mục đích sử dụng 68.382,9 m² (6,8ha) đất được gia hạn sang mục đích thương mại, DV để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, DV, văn hóa.

Trong tổng số 68.382,9 m² đất, gồm có 40.435,2 m² đất khu chức năng hỗn hợp kết hợp khu thương mại DV, KD VP, bao gồm: các ô đất HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2 phía dưới XD 04 tầng hầm; các ô đất TM-04 đến TM-08. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.

8.814,5 m² đất Trường học liên cấp tại ô đất ký hiệu GD. Hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.

19.133,2 m² đất cây xanh, giao thông. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. CĐT có trách nhiệm XD đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung TP theo quy định, chi tiết gồm: 3.744,6 m² đất cây xanh cảnh quan tại các ô đất có ký hiệu CX-02, CX 03, CX-04; 105,0 m² đất cây xanh đô thị tại ô đất có ký hiệu CXĐT; 15.283,6 m² đất giao thông tại các ô đất có ký hiệu GT1, GT3, GT4, GT5.

UBND thành phố. HN giao VEFAC có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới và đúng quy định; định vị công trình XD đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép XD; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, XD, môi trường và quy định của UBND TP.

Trước đó, thành phố HN bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình thêm 1 dự án là Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, DV, văn hóa tại P. Giảng Võ với diện tích hơn 6,8ha.

Vào tháng 7/2024, thành phố HN ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch, cho xây tổ hợp cao tối đa 40 tầng (giảm 10 tầng) tại dự án 148 Giảng Võ. Trong đó không còn nhà ở (tại quyết định năm 2016, dự án này có quy mô dân số trên 7.300 người với 10 tòa chung cư, cao 50 tầng).

Tổng quy mô đất vẫn được giữ nguyên hơn 6,8ha. Tuy nhiên, thành phố HN đã điều chỉnh các chỉ tiêu chủ yếu về chức năng lưu trú, diện tích đất cho công trình thương mại DV, hỗn hợp.

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm VN – một Cty con của Vingroup (mã chứng khoán: VIC), do tập đoàn này sở hữu hơn 83% vốn. Ngoài việc là chủ dự án “đất vàng” 148 Giảng Võ, VEFAC còn là chủ của dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh. Với tổng quy mô lên tới 90hecta, thuộc Top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất TG, Tổ hợp được dự báo sẽ là “kỳ quan mới” của Thủ Đô.

Tại thời điểm 30/6, VEFAC đang ghi nhận chi phí XD dở dang tại dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Cổ Loa là gần 830 tỷ. ₫.

Bên cạnh đó, Cty này còn đang triển khai dự án là KĐT mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (Vinhomes Cổ Loa) với tổng vốn đầu tư khoảng 35.000 tỷ. ₫.

CafeF

www.LuxRealty.vn

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Contact Me on Zalo
Chat ngay