Đầu tư nội thất nhà cho thuê sao cho BỀN, ĐẸP mà lại còn RẺ

Tin tức 10/02/2020

10/02/2020

Trong thời buổi cạnh tranh như hiện nay, đầu tư nội thất nhà cho thuê cũng là bài toán khiến nhiều người đau đầu. Bởi lẽ, làm sơ sài thì không thu hút khách hàng. Còn làm chỉn chu, cao cấp thì lại tốn khá nhiều chi phí, dẫn đến lâu thu hồi lại vốn.

Những yếu tố cần phải lưu ý khi đầu tư nội thất nhà cho thuê:

Đầu tiên khi đầu tư nội thất nhà cho thuê bạn cần phải xác định rõ ràng đâu là nhóm đối tượng khách hàng mà bạn hướng đến. Bởi vì mỗi nhóm đối tượng sẽ có yêu cầu về mức sống khác nhau và khả năng chi trả khác nhau nên bạn cần phải xác định để đầu tư cho phù hợp.

Nếu bạn muốn cho công nhân hay người có thu nhập thấp, trung bình thuê thì mức độ đầu tư nội thất có thể thấp một chút. Đồ nội thất không cần phải sử dụng đồ quá cao cấp. Còn nếu bạn xác định cho nhóm đối tượng có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài thuê thì cần nên đầu tư nội thất chỉn chu, cao cấp và đầy đủ hơn.

Việc cải tạo và trang trí nội thất cần chú ý đến các yếu tố diện tích nhà, phòng, kết cấu nhà (nhà có bao nhiêu phòng, có gác hay không…) để lên phương án thiết kế cho phù hợp và cân đối chi phí nhất.

dau-tu-noi-that-nhà-cho-thue-sao-cho-ben-dep-ma-lai-con-re

Bạn cần xác định nhóm đối tượng cho thuê nhà mình nhắm đến để có kế hoạch đầu tư cho phù hợp

Chọn lọc nội thất phù hợp:

Yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư nội thất nhà cho thuê dù ít hay nhiều là bạn phải đảm bảo đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của khách thuê trước tiên. Đó là các món đồ nội thất mà bắt buộc bất cứ ai cũng phải sử dụng hàng ngày như giường ngủ, bếp nấu ăn, bàn ghế, các món đồ nội thất trong phòng tắm… Nếu thiếu bất kỳ vật dụng nội thất thiết yếu nào thì rất có thể sẽ là điểm trừ rất lớn trong mắt khách thuê nhà.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể bỏ bớt các món đồ nội thất không cần thiết. Đa phần đó là các món đồ nội thất mang ý nghĩa trang trí như chậu cây cảnh, thảm, đèn chùm… 

Một lời khuyên dành cho bạn đó là bạn cũng có thể bỏ bớt tivi khi đầu tư nội thất nhà cho thuê. Vì thực tế ở thời buổi, lối sống như hiện nay, nhu cầu sử dụng tivi thật sự rất ít, đa phần người thuê nhà thường sử dụng Smartphone, iPad hơn là dùng tivi. Nhờ đó bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền kha khá.

Chọn loại vật liệu phù hợp:

Chọn vật liệu cho nội thất nhà thuê bạn cần hướng đến 3 tiêu chí bền, đẹp và giá thành hợp lý. Nhất là các món đồ nội thất gỗ vốn được sử dụng rất phổ biến, đa phần người cho thuê nhà thường phân vân giữa việc nên sử dụng gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp. Nhưng để tiết kiệm chi phí, tốt nhất bạn nên sử dụng gỗ công nghiệp bởi có giá thành thấp hơn và dễ thi công cũng như sửa chữa về sau hơn.  

Đối với sàn nhà, thay vì dùng sàn gỗ thông thường bạn có thể dùng sàn nhựa thay thế, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ mà giá thành lại thấp hơn rất nhiều. Tốt nhất, bạn nên chọn vật liệu sao cho đảm bảo nội thất nhà cho thuê có độ bền từ 10 năm trở lên.

Thiết kế, bài trí nội thất hợp lý:

Để đảm bảo tính thẩm mỹ, dù đầu tư nội thất ít nhưng tốt nhất chúng nên đồng bộ với nhau. Có hai phong cách thiết kế nội thất phổ biến mà người cho thuê nhà có thể sử dụng đó chính là phong cách hiện đại và tối giản. 

Nên chọn các món đồ nội thất có thiết kế đơn giản, không cần phải quá cầu kỳ, rườm rà. Tốt nhất nên dùng các món đồ nội thất thông minh để gia tăng tính năng sử dụng mà lại tiết kiệm tối đa không gian sống, bớt đi các vật dụng không cần thiết khác từ đó giảm chi phí đầu tư.

Bạn cũng nên ưu tiên sử dung màu sắc sáng khi thiết kế nội thất nhà cho thuê vì nó đem lại cảm giác ngôi nhà trở nên sáng sủa, rộng rãi hơn về không gian. Qua đó giúp nâng giá trị ngôi nhà trong mắt khách thuê.

Một lời khuyên dành cho bạn nếu đã xác định đầu tư cho thuê nhà thì tốt nhất hãy thiết kế nội thất với phong cách phổ biến, phù hợp với bất cứ ai. Đừng nên thể hiện quá nhiều màu sắc cá nhân hay phong cách khá kén chọn nếu không muốn tìm khách thuê khá khó khăn. 

dau-tu-noi-that-nhà-cho-thue-sao-cho-ben-dep-ma-lai-con-re

Nên thiết kế nội thất nhà cho thuê theo hướng bất cứ ai cũng có thể ở được

Một số gợi ý thiết kế nội thất nhà cho thuê đẹp

Gợi ý về trang trí:

Nếu muốn trang trí cho ngôi nhà thêm sinh động, thu hút bạn có thể sử dụng các vật dụng trang trí rẻ tiền nhưng hiệu quả cao như khung tranh, ảnh, bình hoa, rèm cửa… Lưu ý chọn các dụng trang trí này tốt nhất vẫn nên đồng bộ với các món đồ nội thất khác.

Bạn có thể sử dụng giấy dán tường để che đi khuyết điểm trên tường nhà như bong tróc, hoen ố thay vì phải sơn sửa lại toàn bộ. 

dau-tu-noi-that-nhà-cho-thue-sao-cho-ben-dep-ma-lai-con-re

Giấy dán tường là lựa chọn không tồi để che đi các khuyết điểm của tường nhà

Gợi ý về đồ nội thất:

Hiện nay có khá nhiều căn hộ cho thuê thiết kế nội thất sử dụng các tấm pallet gỗ, các thanh gỗ ghép lại. Đây là phong cách khá đẹp, sang trọng thu hút và đặc biệt là chi phí thi công vô cùng rẻ so với các loại vật liệu khác. 

Đặc biệt, bạn hoàn toàn có thể tự mình thi công, bài trí theo ý thích bởi trọng lượng khá nhẹ. Còn không bạn có thể tham khảo ý kiến của các đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín để được sự hỗ trợ tốt nhất.

dau-tu-noi-that-nhà-cho-thue-sao-cho-ben-dep-ma-lai-con-re

Giường làm bằng các tấm pallet gỗ rất dễ thi công, đẹp mà lại còn rẻ. Rất phù hợp với các căn hộ cho thuê

www.LuxRealty.vn

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Contact Me on Zalo
Chat ngay