Sở Kế hoạch – Đầu tư ( KH-ĐT) Tp.HCM vừa có báo cáo UBND Tp.HCM về tình hình thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như các vấn đề liên quan đến hàng trăm dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.
Qua phân tích hồ sơ, Sở Khách hàng-ĐT đã chia ra hai nhóm các dự án đang vướng mắc và đề xuất UBND Tp.Hồ Chí Minh hướng xử lý trong thời gian tới.
Nhóm thứ nhất là các dự án đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay sở này đang thụ lý 117 hồ sơ. Qua thẩm định có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm CĐT dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014…
Đối với nhóm trên, Sở Khách hàng-ĐT kiến nghị UBND Tp.Hồ Chí Minh không chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án này vì không đáp ứng được chấp thuận làm CĐT dự án nhà ở theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở, đồng thời thông tin cho nhà đầu tư được biết về việc không tiếp tục xử lý hồ sơ theo đề nghị của nhà đầu tư.
Cụ thể một số dự án thuộc nhóm này là khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (6,5ha) do CTCP BĐS Nam Khang làm CĐT; VP đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại kết hợp căn hộ (1,58hecta) do CTCP Đầu tư XD Thương mại Hậu Giang làm CĐT; Khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do CTCP BĐS Trường Phát Lộc làm CĐT; Dự án Khu nhà ở An Phú (6,1ha) do CTCP Địa ốc Thủ Thiêm làm CĐT; hu nhà ở tại P. Bình Trị Đông B quận Bình Tân (2,5ha) do CTCP Phát triển Hoa Lâm làm CĐT; dự án Khu căn hộ Điền Phúc Thành…
Nhóm t hứ hai, các dự án đang được xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định (55 dự án), trong đó các dự án đang vướng mắc về pháp luật có 3 dự án; các dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án; các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của TP có 49 dự án…
Đối với các dự án này, Sở Khách hàng-ĐT đề xuất chờ kết luận của các CQCN đối với các dự án đang thanh, kiểm tra sau đó tiếp tục xem xét giải quyết; các dự án chưa hoàn thiện hồ sơ nhà đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định; kiến nghị UBND thành phố giao các sở ngành liên quan phối hợp giải quyết theo chức năng nhiệm vụ đối với từng dự án cụ thể…
Nhóm thứ hai là nhóm dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nhóm này có 50 dự án, Sở Khách hàng-ĐT cũng chia ra từng nhóm vướng mắc cụ thể, trên cơ sở đó đã đề xuất UBND Tp.Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở ngành giải quyết vướng mắc cho từng dự án theo thẩm quyền.
www.LuxRealty.vn
