Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở XH hơn 1.100 tỷ. ₫ ở Hải Phòng

Giao đất làm dự án nhà ở XH hơn 1.100 tỷ. ₫ ở Hải Phòng

Cty cổ phần HHP Global (HHP Global, MCK: HHP) mới đây đã có văn bản gửi UBCKNN, Sở GDCK thành phố.Hồ Chí Minh (HoSE) công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư XD nhà ở XH tại số 194 Kiều Hạ, P. Đông Hải, thành phố.Hải Phòng.

Việc điều chỉnh này được phê duyệt tại QĐ số 1071/Quyết định-UBND của UBND thành phố.Hải Phòng ngày 24/3/2026.

Theo đó, Dự án đầu tư XD nhà ở XH tại số 194 Kiều Hạ có diện tích thực hiện khoảng 8.189,2 m2. Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án là Cty CP HHP Global và Cty cổ phần Đầu tư XD NHS (NHS); CĐT thực hiện dự án là HHP Global.

Mục tiêu dự án là đầu tư XD mới khu nhà ở XH với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng XH đồng bộ; bao gồm: Nhà ở XH dạng chung cư; khu thương mại DV; các khu cây xanh, vườn hoa, sân chơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Dự án cũng góp phần đảm bảo an sinh, tạo động lực phát triển kinh tế XH thành phố.Hải Phòng.

Dự án có quy mô 1 tòa chung cư nhà ở XH cao 30 tầng (30 tầng nổi và 1 tầng hầm), diện tích XD khoảng 3.450m²; tổng diện tích sàn XD khoảng 90.663,5m2, khoảng 810 căn hộ.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên tổng diện tích 8.189,2m2, bao gồm các công trình phụ trợ trạm biến áp, máy phát điện dự phòng; khu cây xanh, vườn hoa, sân chơi; đường giao thông; bãi đỗ xe…

Sơ bộ tổng vốn đầu tư khoảng gần 1.159 tỷ. ₫, bao gồm 316 tỷ. ₫ vốn góp của nhà đầu tư và gần 843 tỷ. ₫ vốn huy động.

Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn theo tiến độ XD các công trình thuộc dự án; dự án được hoàn thành đầu tư XD các công trình trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày 24/3/2026.

HHP Global ủy quyền cho Tổng GĐ chủ động đàm phán, ký kết hợp đồng liên danh với đối tác NHS; cân đối nguồn vốn, cân đối tỷ lệ, số tiền góp vốn, nhân sự chủ chốt… và tổ chức triển khai giai đoạn chuẩn bị đầu tư như: thiết kế, lập và phê duyệt dự án; Chuyển đổi mục đích sử dụng đất; thiết kế hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép XD để chính thức bước vào giai đoạn thi công XD công trình chậm nhất từ tháng 9/2026 và các giai đoạn tiếp theo, đảm bảo đúng tiến độ đã được UBND thành phố phê duyệt; báo cáo HĐQT trong phiên họp gần nhất.

Tiềm lực liên danh nhà đầu tư

Về liên danh nhà đầu tư, HHP Global (tên cũ là Cty cổ phần Giấy Hoàng Hà Hải Phòng) được thành lập ngày 5/11/2012, trụ sở chính tại Số 194 đường Kiều Hạ, P. Đông Hải, thành phố.Hải Phòng. Ngành nghề KD chính là SX giấy bao bì carton.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 1/2016, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 27 tỷ. ₫; cơ cấu cổ đông gồm: Trần Thị Thu Phương (40%); Trần Kim Gia (30%); Nguyễn Huy Long (20%); Trần Quốc Khánh (5%) và Trần Anh Giang (5%).

Sau nhiều lần điều chỉnh, tính đến tháng 4/2024, doanh nghiệp tăng nhẹ vốn điều lệ từ hơn 860,5 tỷ. ₫ lên 865,5 tỷ. ₫.

Hiện, bà Trần Thị Thu Phương (SN 1966) là Tổng GĐ, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Ngoài ra, bà Phương cũng đang đứng tên tại một số doanh nghiệp là Cty con, Cty liên kết của HHP Global như: Cty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà; Cty cổ phần Giấy Hoàng Hà Phú Yên,…

Ngoài dự án nhà ở XH tại Hải Phòng, Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 của HHP còn ghi nhận chi phí XD cơ bản dở dang gần 919 tỷ. ₫ tại dự án Nhà máy SX giấy Phú Yên (lô đất E8-KCN Đông Bắc Sông Cầu-KV1, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên- nay là tỉnh Đắk Lắk).

Báo cáo này cũng thể hiện, toàn bộ giá trị tài sản và hệ thống dây chuyền, máy móc thiết bị thuộc dự án trên và Dự án di dời, mở rộng nhà máy Giấy Hoàng Hà tại Hải Phòng được sử dụng để thể chấp cho khoản vay của Cty tại Ngân hàng TMCP Công Thương VN – Chi nhánh Tiên Sơn (Vietinbank Tiên Sơn).

Tại Vietinbank Tiên Sơn, HHP Global có khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 591 tỷ. ₫ là khoản vay theo các hợp đồng cho vay hạn mức giữa Vietinbank Tiên Sơn với Cty cổ phần giấy Hoàng Hà Phú Yên (hạn mức tín dụng 100 tỷ. ₫; tài sản đảm bảo là các BĐS của Cty cổ phần Tập đoàn đầu tư Hoàng Hà tại Dự án XD nhà ở thương mại tại P. Anh Dũng, Hưng Đạo, quận Dương Kinh cũ, thành phố.Hải Phòng); Thỏa thuận cấp tin dụng số 01/2025-TTCTD/NHCT284-HHPGLOBAL ngày 6/5/2025; Hợp đồng cho vay hạn mức số 01/2025-HĐCVHM/NHCT284-HHPGLOBAL ngày 6/5/2025 (hạn mức tín dụng 500 tỷ. ₫);…

Còn về NHS, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2005, trụ sở tại tầng 5, Tòa nhà Golden Field, Khu đô thị mới Mỹ Đình I, P. Từ Liêm, thành phố.HN.

Tại đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2025, vốn điều lệ Cty này ở mức 1.092 tỷ. ₫, ông Nguyễn Hoàng Hiệp (SN 1978) là Tổng GĐ kiêm Người đại diện theo pháp luật của Cty.

NHS hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư, tư vấn BĐS, thi công XD. Doanh nghiệp này được biết đến là nhà đầu tư một số dự án như: Tổ hợp thương mại, siêu thị, VP và nhà ở để bán – Helios Tower (HN); Tòa nhà thương mại, DV NHS Center (HN); Nhà ở XH NHS Trung Văn (HN); …