KDC ở Đ.Nai vi phạm chuyển nhượng đất khi chưa đủ điều kiện

Tin tức 27/01/2025

27/01/2025

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ.Nai vừa có kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên nước và bảo vệ môi trường tại một KDC trên địa bàn thành phố Biên Hòa.

Theo đó, dự án bị thanh tra là KDC khu phố 3, P. Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa diện tích gần 16 hecta của CĐT Cty CP Miền Đông (trụ sở tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, thành phố Biên Hòa) có nhiều tồn tại, hạn chế về đất đai, bảo vệ môi trường tại dự án.

Khu dân cư ở Đồng Nai vi phạm chuyển nhượng đất khi chưa đủ điều kiện- Ảnh 1.

Một góc KDC khu phố 3, P. Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa (Ảnh: Duy Phương)

Cụ thể, tổng diện tích đất phải thu hồi đất tại dự án gần 160.000 m² với hơn 270 hộ giải tỏa. Đến nay, dự án chưa hoàn thành 100% việc thu hồi đất, bồi thường; chưa giải quyết dứt điểm đơn thư của các hộ dân.

Trong khi đó, Cty CP Miền Đông chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân 28 thửa đất khi các thửa đất này chưa có thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh lần 7 (lần cuối cùng) thì vị trí khu thể dục thể thao trước đây nay là đất công viên cây xanh, tuy nhiên, công dân có đơn thư phản ánh việc sử dụng đất không đúng mục đích tại dự án.

Về lĩnh vực môi trường, Cty CP Miền Đông đã đi vào vận hành thương mại nhưng không có Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường (nay là Giấy phép môi trường) của dự án XD hạ tầng kỹ thuật KDC khu phố 3 là không đúng quy định.

Cty CP Miền Đông đã lắp đặt đường thải để xả thải tại hố ga trước khi vào hệ thống xử lý nước thải, dẫn đến việc nước thải không qua xử lý xả ra môi trường. Cty chưa cung cấp được hợp đồng chuyển giao với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn công nghiệp thông thường và đơn vị nhận chuyển giao chất thải nguy hại.

Từ các nội dung thanh tra, CQCN yêu cầu Cty CP Miền Đông tăng cường việc quản lý, chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai, môi trường, tài nguyên nước đối với dự án.

Phối hợp cơ quan nhà nước rà soát, xử lý các tồn tại liên quan 28 thửa đất đã chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng của cơ quan thẩm quyền. Liên hệ cơ quan thuế để rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng gần 12.000 m² đất.

Theo kết luận, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ.Nai sẽ đề xuất người có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với Cty CP Miền Đông tại dự án KDC khu phố 3.

CafeF

www.LuxRealty.vn

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Contact Me on Zalo
Chat ngay