Mới đây nhất, ngày 28/7, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản số 5310 lựa chọn Cty CP địa ốc Đại Quang Minh là đơn vị nghiên cứu khảo sát, lập ý tưởng thiết kế quy hoạch khu vực đô thị phía đông thành phố. Đ.Lạt với quy mô diện tích khoảng 530hecta.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu ý tưởng quy hoạch gồm một phần P. 9 (quy hoạch phân khu A9, B3), P. 11 (quy hoạch phân khu Ca, C2, C3) và P. 12 (khu vực hồ Than Thở). UBND tỉnh Lâm Đồng lưu ý nội dung ý tưởng thiết kế quy hoạch phải dựa trên cơ sở quy hoạch chung XD thành phố. Đ.Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng CP phê duyệt.
Được biết trước Đại Quang Minh, hồi đầu tháng 7 một liên danh gồm Cty CP Hưng Thịnh – Cty Đèo Cả và Cty Nam Miền Trung Group đã đề xuất lên UBND tỉnh Lâm Đồng lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án với diện tích 15.000 hecta.
Theo đó, khu vực 15.000 hecta mà Liên danh đề xuất bao gồm thị trấn Nam Ban, các xã Mê Linh, Đông Thanh, Nam Hà, Gia Lâm, Phi Tô (huyện Lâm Hà) và một phần thuộc xã Bình Thạnh, Hiệp Thạnh và Liên Hiệp (huyện Đức Trọng). Mục tiêu hình thành một khu ĐTM tầm cỡ hiện đại, đồng bộ và đa chức năng, trong đó nổi bật là đô thị kết hợp với khoa học – giáo dục , đô thị hành chính, đô thị nông nghiệp kỹ thuật cao, đô thị sáng tạo, đô thị kết hợp sinh thái – DV.
Trước đó không lâu, CTCP Golden City đã có văn bản đề nghị tìm hiểu quy hoạch, khảo sát tìm kiếm địa điểm đầu tư dự án có diện tích khoảng 165 hecta tại đồi Đa Phú, P. 7, thành phố Đ.Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Mục tiêu dự án là tạo lập khu đô thị sinh thái, kết hợp thương mại du lịch nghỉ dưỡng với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn thiện phát triển kết nối toàn diện cho khu vực; tạo quỹ đất XD nhà ở thương mại, XH theo nhu cầu thực tế của địa phương, thu hút vốn đầu tư,…
Theo QĐ 1409 ngày 27/6/2019 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Đ.Lạt thì vị trí lô đất được xác định thuộc phạm vi quy hoạch đất rừng phòng hộ. Theo đó, UBND thành phố Đ.Lạt đồng ý để CTCP Golden City tìm hiểu quy hoạch, khảo sát, tìm kiếm địa điểm đầu tư.
Ngoài những doanh nghiệp trên, tại Đ.Lạt Novaland cũng đang XD siêu dự án nghỉ dưỡng NovaWorld Đà Lạt, tọa lạc trên địa bàn huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng với quy mô 650 hecta và 183 hecta diện tích mặt hồ, bao gồm các hạng mục b.thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, nhà phố, căn hộ, KS…
Dự án được chia làm 4 khu chính: Sping – Autumn – Summer – Winter, diện tích đất thuộc mỗi căn b.thự trung bình từ 200 – 600/m². Novaworld Đ.Lạt được giới thiệu sẽ phát triển trở thành KDL nghỉ dưỡng sinh thái đa chức năng (Intergrated Resort) tương tự như NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld P.Thiết. Tiện ích của dự án bao gồm các công viên chủ đề, sân Golf, vườn thú Safari, hồ bơi, phố ẩm thực, vườn nướng BBQ, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em…
Vingroup đang âm thầm XD kế hoạch triển khai dự án Vinpearl Đ.Lạt bên hồ Tuyền Lâm. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng quy mô lớn bậc nhất tại TP ngàn hoa theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng 5 sao, vượt trội về thiết kế, đa dạng về tiện ích nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng thượng lưu cho du khách.
Cuộc đổ bộ của hàng loạt đại gia bất động sản về Đ.Lạt cho thấy được tiềm năng phát triển đa dạng của nơi đây cực kỳ lớn. Theo các chuyên gia, khi hạ tầng mở lối đã phá vỡ mọi khoảng cáchsự gia nhập của những “đại gia” bất động sản sẽ mở ra một chương mới cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Lath. Theo đó, Đ.Lạt không chỉ là thiên đường của những Home Stay mà còn là chốn nghỉ dưỡng đẳng cấp với những đại dự án.
Matt Hiếu
