Cty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III với doanh thu gấp 2,6 lần cùng kỳ lên 178 tỷ. ₫ và lợi nhuận sau thuế gấp 2,5 lần đạt hơn 25 tỷ. ₫. Đây là quý đầu tiên ông Nguyễn Quốc Cường – Cường đô la làm TGĐ QCG, từ ngày 23/7.
Trong văn bản giải trình gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE), QCG cho biết kết quả KD quý III năm nay tăng nhờ Cty bàn giao căn hộ cho khách hàng. Đáng lưu ý, trong quý III doanh nghiệp này cũng ghi nhận nguồn thu nhập gần 16 tỷ. ₫ từ tiền bồi thường hợp đồng.
Lần đầu tiên, ông Nguyễn Quốc Cường cho Cty vay 30 tỷ. ₫.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu QCG đạt hơn 243 tỷ. ₫ (giảm 12% so với cùng kỳ), lợi nhuận sau thuế gần 9 tỷ. ₫ (cải thiện so với mức lỗ 3,4 tỷ. ₫ cùng kỳ năm trước).
Tại ngày 30/9, Quốc Cường Gia Lai có gần 6.923 tỷ. ₫ hàng tồn kho, xấp xỉ đầu năm. Doanh nghiệp có gần 186 tỷ. ₫ nợ vay tài chính ngắn hạn. QCG đang quản lý tổng tài sản lên đến 9.300 tỷ. ₫, chiếm 74% trong đó là hàng tồn kho và chỉ gần 53 tỷ. ₫ là các khoản tiền, tương đương tiền.
Cty ghi nhận lượng BĐS dở dang 6.400 tỷ. ₫, chủ yếu là chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí XD và cả các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án.
Cuối quý III, ông Cường cho Cty vay 30 tỷ. ₫. Đây là lần đầu tiên, ông Cường cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền. Còn bà Nguyễn Thị Như Loan – mẹ ông Cường cho Cty vay 2 tỷ. ₫. Bà Nguyễn Ngọc Huyền My – em gái ông Cường cho Cty vay gần 51 tỷ. ₫. Ông Lại Thế Hà – Chủ tịch Hội đồng quản trị QCG và con gái ông Hà là bà Lại Thị Hoàng Yến cho Quốc Cường Gia Lai vay tổng cộng 53 tỷ. ₫.
Đáng chú ý, đối với khoản phải thu dài hạn liên quan dự án KDC Phước Kiển 2 (huyện Nhà Bè, TPHCM), QCG ghi nhận đã thu về số tiền hơn 67 tỷ. ₫ trong tháng 8/2024. Trên các báo cáo tài chính trước đó, đây là khoản đầu tư dưới hình thức hợp tác phát triển dự án.
Tuy nhiên, QCG vẫn ghi nhận khoản tiền phải trả hơn 2.882 tỷ. ₫ cho Sunny, thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân TPHCM tuyên buộc Quốc Cường Gia Lai hoàn trả 2.882 tỷ. ₫ đã nhận từ bị cáo Trương Mỹ Lan để đảm bảo thi hành nghĩa vụ cho bị cáo Lan.
Cơ quan có thẩm quyền tiếp tục kê biên 16 BĐS với tổng diện tích khoảng 1 hecta tại xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè), giao Bộ Công an điều tra để giải quyết trong giai đoạn 2 của vụ án, liên quan trực tiếp đến dự án KDC Bắc Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM). Dự án này có quy mô gần 92 hecta do Quốc Cường Gia Lai làm CĐT.
QCG đã thu về hơn 67 tỷ. ₫ tại dự án KDC Bắc Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM).
Tại đại hội cổ đông 2024, trả lời câu hỏi dòng tiền từ đâu để Quốc Cường Gia Lai có thể chuộc lại dự án, ông Nguyễn Quốc Cường cho biết, QCG sẽ thoái vốn ở 3 nhà máy thủy điện mang về gần 1.000 tỷ. ₫. Năm nay, QCG sẽ tập trung xử lý hàng tồn kho ở tất cả các dự án, dự kiến thu về hơn 1.000 tỷ. ₫. Cuối cùng là doanh thu triển khai dự án Marina Đ.Nẵng. Do đó, con số khoảng 3.000 tỷ. ₫ phải trả để lấy lại giấy tờ dự án KDC Bắc Phước Kiển là hoàn toàn khả thi.
“Nếu quá trình xử lý hàng tồn kho, bán hàng mới gặp khó khăn và không có doanh thu thì chúng ta còn phương án thoái vốn tại vài Cty để chuẩn bị dòng tiền cho việc chuộc lại dự án”, ông Cường nói.
Về pháp lý dự án KDC Bắc Phước Kiển , ông Cường nói dự án đã kéo dài nhiều năm, nhiều giấy tờ không còn giá trị. Nếu Quốc Cường Gia Lai nhận dự án về sẽ tiếp tục triển khai pháp lý hoặc tìm đối tác xứng tầm để cùng đồng hành phát triển.
www.LuxRealty.vn
