Nhiệm vụ trên được Bộ XD đề ra trong kế hoạch thực hiện công điện của Thủ tướng về việc đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở XH và tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ BĐS và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư XD BĐS.
Bên cạnh đó, trong quý 2/2025, Bộ XD sẽ nghiên cứu đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch địa ốc và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý để tăng tính công khai, minh bạch cho thị trường. Trung tâm thông tin của bộ này sẽ hoàn thiện hệ thống phần mềm, kết nối liên thông dữ liệu và đảm bảo an toàn hệ thống thông tin.
Bộ Công an cũng được yêu cầu cùng hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, XD…
Hệ thống này sẽ cập nhật thường xuyên về các giao dịch BĐS, tình trạng pháp lý các dự án, các BĐS đủ điều kiện đưa vào KD hay tồn kho.
Theo Luật Đất đai năm 2024, mô hình hệ thống thông tin quốc gia về đất đai là tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương, đồng bộ, đa mục tiêu và kết nối liên thông trên phạm vi cả nước. Đồng thời, quy định rõ trách nhiệm của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc đầu tư XD hạ tầng kỹ thuật công nghệ và phần mềm hệ thống, XD cơ sở dữ liệu, đảm bảo đến năm 2025 đưa hệ thống thông tin quốc gia về đất đai vào vận hành, khai thác.
Trước đó, Thủ tướng CP đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các bộ, ngành liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.
Định hướng chung là quy định nguyên tắc sàn giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý, không giao cho doanh nghiệp, đồng thời, phải mở rộng phạm vi cho đầy đủ các loại đất được đưa vào giao dịch. Sàn giao dịch đó phải được liên thông với Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai, XD để cập nhật đồng bộ lên hệ thống.
Cũng tại kế hoạch, Bộ XD đôn đốc các địa phương thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở XH khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật; thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% làm nhà ở XH trong các dự án nhà ở, khu đô thị và bảo đảm nhu cầu phát triển nhà ở XH trên địa bàn.
Bộ cũng sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở XH; thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động KD BĐS của các doanh nghiệp; theo dõi tình hình thị trường BĐS để kịp thời có biện pháp, giải pháp điều tiết, bình ổn thị trường.
www.LuxRealty.vn
