Theo đó, Ninh Thuận sẽ quy hoạch khu vực có ký hiệu số 2 rộng gần 530 hecta ngay vị trí cửa ngõ vào TP Phan Rang – Tháp Chàm. Trung tâm khu vực sẽ có sân golf rộng 58,9 hecta và bến du thuyền.
Đồ án Quy hoạch phân khu XD (tỷ lệ 1/2000) khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung XD KDL ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận được UBND tỉnh phê duyệt vào ngày 4/1/2024. Quy hoạch phân khu được duyệt với diện tích 529,2 hecta; trong đó P. Đông Hải, thành phố. Phan Rang – Tháp Chàm có diện tích 72 hecta, xã An Hải, huyện Ninh Phước có diện tích 402,8 hecta và mặt nước biển khoảng 54,4 hecta.
Khu vực được tỉnh định hướng được định hướng là khu đô thị du lịch ven biển, đồng bộ về hệ thống hạ tầng XH và hạ tầng kỹ thuật. Các khu chức năng bao gồm trung tâm đa chức năng – thương mại DV; khu công trình công cộng, vui chơi giải trí; đất ở.
Theo quy hoạch, khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung XD KDL ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận được chia làm 3 khu vực.
Trong đó, khu vực phát triển đô thị với diện tích 155,1 hecta nằm tại đường kết nối cầu An Đông với đập hạ lưu sông Dinh, khu vực sân gôn và tuyến đường đi thôn Hòa Thạnh; được định hướng phát triển thành khu vực có mật độ cao với các cụm công trình hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng và DV, công trình thương mại DV cao tầng ở các điểm nhìn quan trọng.
Khu vực phát triển đô thị, khu vực ven biển phát triển DV du lịch với diện tích 180,3 hecta nằm tuyến kênh ven sân golf và khu vực mặt nước dưới chân cầu An Đông. Định hướng phát triển dạng nhà ở thấp tầng ở phía trong, phía ngoài biển phát triển hệ thống công trình điểm nhấn hỗn hợp nhóm nhà ở và DV cao tầng với các DV du lịch, thương mại.
Khu vực phát triển du lịch với diện tích 193,7 hecta nằm phía Nam sông Dinh, được xác định là khu vực phát triển DV du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
Kế hoạch triển khai được thực hiện từ tháng 12/2024 đến năm 2025 và những năm tiếp theo.
Hiện Ninh Thuận lên kế hoạch sẽ tổ chức triển khai công tác kêu gọi đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư XD. CĐT trúng thầu chịu trách nhiệm tổ chức triển khai việc lập đồ án Quy hoạch chi tiết XD (tỷ lệ 1/500), trình các cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành của Nhà nước trước khi triển khai việc lập dự án đầu tư, XD các công trình.
www.LuxRealty.vn
