Quốc Cường Gia Lai báo lãi tăng gấp đôi, bán vốn Cty liên kết cho người thân lãnh đạo

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, CTCP Quốc Cường Gia Lai (MCK: QCG, sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần 119 tỷ. ₫, giảm tới 75% so với cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, mảng KD cốt lõi là BĐS lao dốc từ 394 tỷ. ₫ chỉ còn 37 tỷ. ₫. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp chỉ còn hơn 50 tỷ. ₫, bằng khoảng 1/3 cùng kỳ năm 2024.

Bù lại, QCG thu về hơn 195 tỷ. ₫ doanh thu tài chính từ thanh lý tài sản. Cùng với việc tiết giảm chi phí đã giúp Quốc Cường Gia Lai báo lãi sau thuế 137 tỷ. ₫, gấp đôi so với cùng kỳ.

Tính chung cả năm 2025, QCG mang về 473 tỷ. ₫ doanh thu thuần, giảm 35% so với năm ngoái, còn cách xa kế hoạch tham vọng 2.000 tỷ. ₫.

Tuy nhiên, nhờ khoản thanh lý tài sản trong quý cuối năm nên EBIT đạt 210 tỷ. ₫, gấp đôi năm trước nhưng vẫn chưa đạt mục tiêu 300 tỷ. ₫ đặt ra cho cả năm. Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 171 tỷ. ₫, cũng gấp đôi năm trước.

Đến cuối năm 2025, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận 8.744 tỷ. ₫, giảm hơn 100 tỷ. ₫ so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản là hơn 5.400 tỷ. ₫ chi phí SX dở dang tại dự án Phước Kiển. Bên cạnh đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 1.270 tỷ. ₫.

Đáng chú ý, Cty không còn ghi nhận khoản đầu tư 269 tỷ. ₫ vào 2 Cty liên kết, liên doanh. Cuối năm 2025, Quốc Cường Gia Lai công bố nghị quyết về việc thoái vốn tại 2 Cty liên kết là CTCP XD – KD Nhà Phạm Gia (nắm 43,81% vốn); và CTCP BĐS Hiệp Phúc (sở hữu 34%). Đây lần lượt là CĐT 2 dự án ở TPHCM là KDC Đa Phước (Bình Chánh) và Sông Đà Riverside trên Quốc lộ 13. Việc thoái vốn này nằm trong kế hoạch thanh lý tài sản để dồn lực lấy lại dự án Phước Kiển.

Bên kia bảng cân đối tài chính, QCG ghi nhận tổng nợ phải trả xấp xỉ 4.000 tỷ. ₫, giảm khoảng 300 tỷ. ₫ so với đầu năm. Gánh nặng lớn nhất vẫn đến từ khoản tiền đã nhận của CTCP Đầu tư Sunny Island liên quan đến dự án Phước Kiển.

Trong năm 2025, QCG cho biết đã chuyển 1.200 tỷ. ₫ cho Cục Thi hành án dân sự thành phố.Hồ Chí Minh. Qua đó, nghĩa vụ tài chính chưa hoàn tất giảm xuống còn 1.682,8 tỷ. ₫.

Đáng chú ý, trong số các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng, QCG phát sinh gần 113 tỷ. ₫ khoản phải thu chuyển nhượng CP đối với bà Nguyễn Ngọc Huyền My – em gái Tổng GĐ Nguyễn Quốc Cường.

Tương tự, doanh nghiệp cũng phát sinh khoản phải thu gần 120 tỷ. ₫ từ bà Lại Thị Hoàng Yến, con gái Chủ tịch HĐQT QCG Lại Thế Hà. Nhiều khả năng, đây là giao dịch liên quan đến việc chuyển nhượng vốn tại 2 Cty liên kết nêu trên.

Theo công bố trước đó, QCG cho biết việc chuyển nhượng vốn sẽ mở cho mọi đối tác có khả năng tài chính, kể cả bên liên quan, trên cơ sở tự nguyện và đảm bảo lợi ích doanh nghiệp. Nguồn tiền thu về dự kiến dùng để tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thi hành án và hoàn trả các khoản đã tạm vay.

Bên cạnh khoản giao dịch chuyển nhượng CP nêu trên, Quốc Cường Gia Lai vay tiền của người thân lãnh đạo để thực hiện nghĩa vụ pháp lý liên quan đến dự án Phước Kiển.

Đến cuối năm 2025, QCG còn vay bà Lại Thị Hoàng Yến hơn 398 tỷ. ₫ và ông Lầu Đức Duy – chồng bà Nguyễn Ngọc Huyền My gần 394 tỷ. ₫, lần lượt giảm hơn 100 tỷ. ₫ và hơn 130 tỷ. ₫ so với quý trước.

Bên cạnh việc trả nợ cho Sunny Island, QCG cũng tất toán nhiều khoản vay dài hạn ngân hàng, qua đó dư nợ giảm từ hơn 184 tỷ. ₫ về còn 14 tỷ. ₫ trong 3 tháng cuối năm.

Điểm tích cực khác là Cty ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, tăng mạnh từ gần 150 tỷ. ₫ hồi đầu năm lên 909 tỷ. ₫ vào cuối năm.