Hanaka Paris Ocean Park có tổng vốn đầu tư 1.906 tỷ. ₫.
Ngày 1/9/2016, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định chấp thuận Nhà đầu tư Cty CP Tập đoàn Hanaka (người đại diện theo pháp luật là ông Mẫn Ngọc Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị) thực hiện đầu tư dự án KĐT để tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư XD đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT (tên thương mại là Hanaka Paris Ocean Park).
Theo đó, mục tiêu của dự án là tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư XD đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT.
Hanaka Paris Ocean Park được giới thiệu là nơi giao thoa và hội tụ những giá trị văn hóa độc đáo do cộng đồng quốc tế nơi đây mang lại. Một khu đô thị sẽ làm hài lòng các đối tác NN và được đánh giá là dự án đáng sống nhất Từ Sơn. Tuy nhiên, đến nay dự án còn rất đìu hiu.
Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp cho Cty CP Tập đoàn Hanaka, dự án thực hiện trên diện tích 198.611 m² (tại P. Đồng Nguyên, TP Từ Sơn) với tổng vốn đầu tư là 1.906 tỷ. ₫.
Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư là 381 tỷ. ₫, vốn huy động và vốn vay của các tổ chức tín dụng là 1.500 tỷ. ₫. Tiến độ thực hiện dự án đến hết ngày 31/12/2022.
Diện tích lớn trong dự án Hanaka Paris Ocean Park bỏ trống cho cỏ mọc.
Ngày 8/7/2020, UBND TP Từ Sơn ban hành quyết định xử phạt Cty CP Tập đoàn Hanaka số tiền 40 tr. ₫ do Cty thực hiện hành vi tổ chức thi công XD công trình sai nội dung giấy phép XD tại khu nhà ở liền kề để tạo vốn đối ứng cho dự án đầu tư XD đường tỉnh ĐT277 từ Từ Sơn đi thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT; để nhà thầu thi công XD công trình không tuân thủ mật độ XD Công trình (75%) dẫn đến vi phạm chỉ giới XD.
UBND TP Từ Sơn yêu cầu Cty CP Tập đoàn Hanaka dừng thi công XD công trình vi phạm, tự giác tháo dỡ phần công trình vi phạm. Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Cty phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép XD. Hết thời hạn nêu trên, Cty không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả thì bị tổ chức cưỡng chế.
Một góc bên trong dự án.
Ngày 8/3/2023, UBND TP Từ Sơn ban hành quyết định xử phạt hành chính số tiền 130 tr. ₫ đối với Cty CP Tập đoàn Hanaka. Cty đã thực hiện hành vi thi công XD tòa nhà cao tầng CTHH3 tại khu đô thị Hanaka không có giấy phép XD.
TP Từ Sơn yêu cầu, trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Cty phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền cấp giấy phép XD. Hết thời hạn, Cty không xuất trình được giấy phép XD, Cty có trách nhiệm tự tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Khu vực tòa nhà cao tầng hỗn hợp và nhà liền kề xây sai phép và không phép.
Cũng trong ngày 8/3/2023, UBND TP Từ Sơn ban hành quyết định xử phạt Cty CP Tập đoàn Hanaka tổng số tiền 160 tr. ₫.
Cty đã thực hiện hành vi thi công XD cổng chào (tại khu đô thị Hanaka) không có giấy phép XD; không tổ chức giám sát thi công XD công trình đang thi công (đối với 32 căn nhà liền kề thuộc khu LK4- khu đô thị Hanaka).
Trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Cty phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền cấp giấy phép XD cổng chào. Hết thời hạn, Cty không xuất trình được giấy phép XD, Cty có trách nhiệm tự tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Hạng mục công trình cổng chào dự án Hanaka Paris Ocean Park xây không phép.
Ngày 9/3/2023, UBND TP Từ Sơn ban hành thông báo việc việc thực hiện biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình XD vi phạm đối với Cty CP Tập đoàn Hanaka (theo biên bản xử phạt vi phạm hành chính số 518/Quyết định-XPVPHC ngày 8/7/2020, Cty Hanaka tổ chức thi công XD công trình sai nội dung giấy phép số 129/giấy phép xây dựng ngày 29/9/2017 tại khu đô thị Hanaka; để nhà thầu thi công XD công trình không tuân thủ mật độ XD công trình (75%) dẫn đến vi phạm chỉ giới XD).
Cty phải thực hiện biện pháp tháo dỡ phần công trình XD vi phạm trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo. Hết thời hạn trên, Cty Hanaka không thực hiện thì bị cưỡng chế thi hành.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hồi – Phó trưởng phòng Quản lý đô thị TP Từ Sơn cho biết, công trình vi phạm của Cty CP Tập đoàn Hanaka đến nay chưa có giấy phép XD, chưa tiến hành tháo dỡ và giữ nguyên hiện trạng như thời điểm có quyết định xử phạt.
Để làm rõ vấn đề trên, phóng viên Báo Đại Đoàn Kết đã đăng ký làm việc với Cty CP Tập đoàn Hanaka tuy nhiên thời gian dài trôi qua, không nhận được sự phản hồi của đơn vị này.
www.LuxRealty.vn
