Thêm 4 căn nhà thấp tầng tại đại dự án Aqua City của Novaland đủ điều kiện mua bán

Tin tức 29/08/2023

29/08/2023

Sở XD tỉnh Đ.Nai vừa có văn bản số 3009/SXD-QLN-TTBĐS về việc điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào KD đối với 4 căn nhà thấp tầng thuộc một phần khu I của dự án Aqua City (xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đ.Nai)

Theo văn bản của Sở XD, bốn căn nhà ở được cấp phép lần này bao gồm 3 căn nhà phố liên kế thuộc các ô đất T11-4.23; T11-5.12; T11-6.14; và 1 căn b.thự thuộc ô GV1-2.06.

Trong đó, hai căn tại ô đất T11-4.23 và T11-5.12 có cùng tổng diện tích sử dụng đất là 160m² và diện tích XD là 261.1 m². Căn ở ô T11-6.14 cũng có tổng diện tích sử dụng đất 160m² nhưng diện tích sàn XD cao hơn hai căn vừa đề cập với 263.7 m². Đặc biệt, căn b.thự tại ô GV1-2.06 có tổng diện tích sử dụng đất đến 240 m² và diện tích XD đến 301.7 m².

Tuy nhiên 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến 4 căn nhà ở trên đã được TP Aqua thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) – chi nhánh Bắc SG. Tuy nhiên, ngày 28/05/2023, MB Bắc SG đã đồng ý việc TP Aqua không phải giải chấp để thực hiện thủ tục xin chấp thuận đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Trước khi chấp thuận 4 căn nhà ở kể trên, Sở XD tỉnh Đ.Nai ngày 03/08/2023 đã cấp phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1 căn nhà phố liên kế và 1 căn b.thự thuộc dự án Aqua City.

Dự án Aqua City có tổng quy mô 1.000hecta. Về quy mô SP, Aqua City bao gồm nhà phố, shophouse, b.thự đơn lập và song lập (diện tích 120 – 375 m²) với các phân khu chính như Phoenix – Sun Harbor – River Park – The Grand Villa – The Valencia – The Stella – The Elite – The Suite – Ever Green.

Tiến độ thực hiện dự án được chia làm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (2017 – 2020) lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, cấp phép XD; cắm mốc thực địa, san lấp mặt bằng và thi công các công trình hạ tầng, công trình nhà ở, nhà mẫu, các công trình phục vụ thi công và KD.

Giai đoạn 2 (2020 – 2025) lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật, thi công các công trình hạ tầng, công trình nhà ở, nhà mẫu, các công trình phục vụ thi công và KD.

Giai đoạn 3 (2025 – 2030): triển khai XD các hạng mục công trình còn lại gồm: công trình nhà ở, nhà mẫu, công trình công cộng và công trình khác trong dự án để phục vụ KD, khai thác và vận hành dự án.

Trước đó, tại Hội nghị BĐS do Thủ tướng chủ trì, Chủ tịch HĐQT Cty CP Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland) Bùi Thành Nhơn gửi lời cảm ơn CP, Thủ tướng CP đã quan tâm, lắng nghe, thấu hiểu và chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp. Cho đến nay, các dự án của Novaland căn bản đã có hướng giải quyết cụ thể và đang trong tiến trình tháo gỡ. Các dự án tại B.Rịa V.Tàu hầu hết đã được Lãnh đạo tỉnh phê duyệt giải quyết. Các dự án tại TPHCM, Đ.Nai, Bình thuận đã được Tổ Công tác và các bộ ban ngành tận tình hướng dẫn và địa phương đang tập trung tháo gỡ.

CafeF

www.LuxRealty.vn

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Contact Me on Zalo
Chat ngay